< NL Overijssel Wijhe Wechterholt 8 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
WIJHE, Wechterholt 8 Aantrekkelijke, verbouwde en praktisch ingedeelde 17e eeuwse woonboerderij met unieke ligging in natuurgebied, onder de rook van kasteel ’t Nijenhuis , met 3.125 m² grond, gekenmerkt als landgoed ‘De Tielbeke’. Halfopen kapschuur (afm. 8,5 x 12,5 m) met o.a. 2 paardenstallen, hooizolder, hobbyruimten en autostalling met aangrenzend een leuk stuk weiland. Indeling. Begane grond: hal met garderobe, opkamer met kelder, bergruimte en provisiekast, stijlvolle massief eikenhouten trap naar etage. Woonkamer (48 m²) aan achterzijde, voorzien van houten gebinten met hilde, eikenhouten vloer en glaspui met fraai uitzicht over landerijen. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein, praktische woonkeuken (ruim 20 m²) in moderne stijl met complete inbouwapparatuur en tegelvloer met vloerverwarming, bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, 2 ruime slaapkamers (1 met grote winkelkast), badkamer met fris sanitair (ligbad, douchehoek) en wastafelmeubel. Verdieping: overloop met dakraam, opstelling Atag combi-ketel (bj.1997, gerenov. dec 2009), 3 ruime slaapkamers (alle met inloop garderobekast), badkamer met 2e toilet en vaste wastafel, toegankelijke extra bergruimte onder kap en kastruimte met vlizotrap naar onbevloerde zolder. Algemeen. Wanneer u op zoek bent naar een complete woonboerderij met karakteristieke 17e eeuwse details in een prachtige omgeving met bossen en volop wandelmogelijkheden waaronder de opengestelde (beelden)tuinen van het kasteel dan is dit uw kans. Deze boerderij biedt nog een extra mogelijkheid voor praktijk/kantoorruimte met eigen opgang wanneer de oorspronkelijke voordeur en portaal worden aangepast. De woonboerderij maakt deel uit van ’t landgoed Rozendael (de boerderij draagt daarom op de luiken de kleuren van het landgoed) en de grond wordt in erfpacht uitgegeven. De erfpachtcanon bedraagt € 918, - per maand (fiscaal aftrekbaar), einddatum 2037. Het geheel is gerangschikt onder de natuurschoonwet (NSW) waarbij u belangrijke fiscale voordelen geniet, waaronder vrijstelling overdrachtsbelasting en een verlaagde woz-waarde. Tevens is er de mogelijkheid om groensubsidies aan te vragen. Via het kantoor van Hannink Makelaars is gedetailleerde informatie omtrent de erfpacht en NSW op te vragen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Elshof |
| Buurt: | Elshof |
| Bevolkingsichtheid: | 20 kaart |
| Vrouwen: | 360 |
| Mannen: | 405 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information